Checklist da obra: 10 itens que você precisa acompanhar durante a construção
A empolgação de ver a casa dos sonhos tomando forma é enorme, mas, entre a planta aprovada e a entrega das chaves, existe um verdadeiro campo de batalha chamado obra. Conheça o checklist da obra: 10 itens que você precisa acompanhar durante a construção
E para garantir que tudo corra bem (sem dores de cabeça, atrasos ou surpresas desagradáveis), acompanhar cada etapa de perto faz toda a diferença.
Mas afinal, o que exatamente você precisa observar? Quais pontos não podem passar despercebidos?
Para te ajudar nessa jornada, nós da Oliveira montamos um checklist com 10 itens essenciais que você deve ficar de olho durante a construção.
Com ele em mãos, você estará mais preparado para tomar decisões e manter sua obra sob controle mesmo sem ser engenheiro.
1. Fundação bem executada
A fundação é o alicerce da casa. Se ela estiver mal feita, toda a estrutura pode sofrer no futuro, com trincas, infiltrações ou até risco de desabamento.
Fique atento a:
- O tipo de solo e a recomendação do projeto estrutural
- Materiais corretos (aço, concreto de qualidade)
- Nivelamento e compactação do terreno
Ou evite esse estresse de vez: comprando com a Oliveira, você garante um terreno regularizado, com análise de solo feita por especialistas e fundações executadas com técnica e responsabilidade.
2. Estrutura (vigas, pilares e lajes)
Essa fase define a resistência da casa. Estrutura mal feita significa problemas sérios lá na frente.
Acompanhe se:
- As armaduras (ferragens) seguem o projeto
- O concreto está bem vibrado e curado
- A execução está sendo feita com responsabilidade, sem improvisos
Na Oliveira, todas essas etapas já foram pensadas, realizadas e acompanhadas por engenheiros qualificados. Menos dor de cabeça pra você, mais segurança para sua família.
3. Paredes e alvenaria
Você já viu parede torta ou trincada em obra nova? Pois é. A alvenaria precisa ser feita com precisão.
Observe:
- O prumo e o nivelamento das paredes
- O alinhamento das portas e janelas
- As amarrações corretas dos blocos
Ah, e não esquece da posição das tomadas, hein?
Com os empreendimentos da Oliveira, você já encontra tudo isso resolvido — com qualidade garantida e acabamento profissional.
4. Instalações elétricas e hidráulicas
Aqui mora o perigo dos retrabalhos. Vazamentos ou falhas elétricas são mais comuns do que parecem.
Fique de olho em:
- A localização dos pontos de luz, tomadas e encanamentos
- A qualidade dos materiais usados
- A realização de testes antes de fechar as paredes
Tudo isso já é planejado de forma estratégica em nossos imóveis. Ao comprar com a Oliveira, você evita esse tipo de dor de cabeça e ganha segurança em cada detalhe da instalação.
Veja também – Decoração: Como deixar seu novo imóvel totalmente sustentável
5. Cobertura e telhado
Goteiras e infiltrações são campeãs em gerar incômodo no pós-obra. Por isso, é preciso atenção máxima nessa fase.
Acompanhe:
- O caimento correto das telhas
- O uso de mantas impermeabilizantes
- A fixação das telhas e acabamentos (calhas, rufos)
Na Oliveira, nossos telhados são feitos com atenção total à impermeabilização e à ventilação do ambiente, sempre com materiais de alta durabilidade.
6. Reboco e impermeabilização
Antes da pintura, o reboco precisa estar perfeito. E nas áreas molhadas, impermeabilização é lei!
Cheque se:
- As paredes estão lisas e bem niveladas
- Banheiros, cozinha e lavanderia foram impermeabilizados corretamente
Aqui na Oliveira, essas etapas já são feitas com rigor técnico e produtos de qualidade, para garantir a durabilidade da sua casa e evitar problemas futuros.
7. Pisos e revestimentos
É quando a casa começa a ganhar personalidade. Mas sem pressa! Acabamento mal feito tira todo o brilho.
Fique de olho em:
- O nivelamento do contrapiso
- A instalação correta dos pisos e rejuntes
- Os recortes e acabamentos nas bordas
Todos os nossos empreendimentos são entregues com acabamento profissional, pensado para valorizar o seu espaço. Com a Oliveira, você não precisa se preocupar com cada detalhe, ele já vem pronto e bem feito.
8. Esquadrias (portas e janelas)
Porta que não fecha, janela que fica com fresta… ninguém merece. E isso é evitável.
Observe:
- O encaixe das esquadrias
- O funcionamento de trancas, trilhos e dobradiças
- O isolamento ao redor das aberturas
Nos imóveis da Oliveira, tudo isso já foi testado, ajustado e aprovado antes da entrega. O seu único trabalho será decorar.
9. Pintura e acabamento final
Aqui é onde o visual ganha vida. Mas uma boa pintura também protege!
Verifique:
- Se a parede foi lixada e selada corretamente
- Se a aplicação está uniforme, sem manchas ou descascados
Comprar com a Oliveira significa receber um lar pronto, com pintura profissional e acabamento final que valoriza cada detalhe.
10. Limpeza pós-obra e entrega técnica
Acabou? Quase. O encerramento da obra precisa de atenção também.
Garanta que:
- A limpeza esteja feita, sem entulho ou poeira
- O responsável técnico faça a vistoria final
- Você receba o manual do proprietário e orientações de uso
Aqui na Oliveira, entregamos cada lar com vistoria completa, limpeza finalizada e suporte pós-venda. A experiência de morar bem começa antes mesmo de você entrar pela porta.
Conclusão: acompanhe, pergunte, participe
Você não precisa entender tudo de construção para acompanhar bem a sua obra. Basta ter um bom checklist em mãos, contar com profissionais de confiança e estar presente e participativo.
A sua atenção, mesmo que seja uma visita semanal, já faz toda a diferença na qualidade e no resultado final. A casa própria é um grande passo. E quanto mais você se envolve, mais segura, bonita e duradoura ela será.
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